El Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) presentó una actualización de su plataforma digital diseñada para agilizar y modernizar los procesos vinculados a la propiedad inmobiliaria en Venezuela.
Según el organismo, el nuevo sistema permite a los usuarios gestionar traspasos de viviendas de manera más rápida, centralizando la carga de documentos y facilitando una revisión preliminar antes de que el ciudadano deba acudir a una oficina.
Con este rediseño, Saren busca disminuir los retrasos y ofrecer mayor transparencia en un trámite que tradicionalmente ha sido complejo.
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Requisitos clave para el traspaso
Para completar la transferencia de un inmueble a través de la nueva plataforma, los usuarios deben consignar la siguiente documentación:
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Identificaciones vigentes de las partes.
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Datos catastrales actualizados.
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Título de propiedad debidamente autenticado.
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Comprobantes de servicios públicos.
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Solvencias municipales y «derecho de frente».
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Documento que certifique la vivienda como residencia principal (cuando corresponda).
El proceso contempla una validación obligatoria por parte de un notario público. Este funcionario verificará, con el apoyo de las instituciones financieras, que cualquier deuda asociada al inmueble (como hipotecas u otras cargas) haya sido totalmente cancelada antes de formalizar el traspaso.
En los casos donde intervenga un representante legal, será exigida la presentación de los poderes notariales que respalden la gestión.
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